Yazın uzatma dakikalarını yaşıyoruz. Güneşin saçları
kısalıyor her geçen gün, yaklaşıyor yaklaşmakta olan, şimdi çayınızı kahvenizi
alıp, halen ayaklarınız serin, diz yapmış yazlık pijamanızla bir kanepeye
uzanabiliyorken, sizlere uzun kış gecelerinde bizleri bekleyen şeyleri
anlatacağım…
Selamlar. Umarım herkes iyidir…
Değerli Aparduman Sakinleri; J
Sağır Sultan dahil hepimiz haberdarız, ülkemizin ekonomik durumunun uçuşa
geçmesinden, daha doğrusu bir uçurum kenarında uçuş denemesi yapmasından. Tabi,
başarısızlıkla sonuçlanan her denemenin uçmaya meraklı halka bir maliyeti var.
Mesela en son yapıldığında, biz peteklerimizin üzerinde çiçek yetiştiriyorduk.
Güneş güzeldi.
Ne olsa, kışa kadar ihtiyacımız yoktu. O arada, bir ağustos sessiz sedasız
eylül olurken doğal gaza %34 güncelleme yapılarak yeni bir uçuşun ar-ge’si
hazırlandı. Bu deneme ise, ekim başında elektrik faturalarına %14 güncelleme
olarak yansıdı. Velhasıl, her ar-ge listeyi uzattı. Yanılmıyorsam, her denemede
dibe düşen ekonomi, dolgu toprağı gibi, yükselerek uçurumun boyunu kısaltırsa
bir yamaç paraşütü şeklinde havalanma ihtimalimiz var. Tabi, uçmak ve
havalanmak terimlerini burada ayırt etmemiz gerekir. Halk ise, yapılan
güncellemelerin aslında kocaman bir ZAM olduğunu anladığında, petekte çiçek
yeşermeyeceğini öğrendi…
Ben bir çiçekçi değilim. Ancak, sizlere uzun kış gecelerinde bir çiçeği
soldurup sarartmadan bahara nasıl çıkaracağımızın seçeneklerini sunabilirim…
Önce, “aklın yolu birdir” mantığından yola çıkarak bir hesap
yapalım. 2018 yılında 26000 TL sadece ısınmaya harcamışız. 2019 yılında yakıt
tüketimimizde bir değişiklik olmayacak. Ancak, 2018 yılını baz alarak
hesaplayalım; Yakıt tüketimi 26000 x
0,34 (yapılan zam) = 8840 TL
Yani 2018 yılında yaktığımız gaza 2019 yılında 26000+8840 = 34840 TL ödeyeceğiz. Ayrıca kışın çalışan su pompaları
elektrik tüketimini artırıyor. Yine 2018 yılında elektrik faturası giderimiz 1300 TL x 0,14 = 1480 TL ödeyeceğimizi
gösteriyor. Bu sene yansıyacak zam oranı Toplamı 9000 TL dir. 9000 / 10 = 900
Daire başı yıllık maliyet. 900 /12 = 75
TL Daire başı aylık maliyet. Eğer bu zam oranını aidatlara yansıtmazsak, şubat,
mart, nisan, ayında yakacak gazımız yok
üzgünüm. Daha önce yazın stok yapardım. Şimdi yazın alınan gazın birim fiyatını
yüksek veriyorlar. Bu nedenle artık gaz değil para stokluyorum. Bundan dolayı
aidata 85 TL artış uygulamamız
gerekiyor. Aslında, şubat mart aylarında daha yüksek aidat toplamak gibi
seçenekler var. Ancak bunuda yeni gelecek kiracılara izah etme sorunu ortaya
çıkıyor. Bu yüzden apartmanın geneli için en mantıklı seçeneğimiz bu miktarın
aidata yansıtılmasıdır. Diğer bir seçenek ise yan binanın yaptığı uygulama,
yılın 6 ayı, aylık 120 TL diğer 6 ayı ise 650 TL olarak toplayabiliriz… Ancak
ikinci seçenekte apartmanın kiracı sirkülasyonundan dolayı bir dairenin
aidatını ödememesi, geciktirmesi stok sorunlarını ortaya çıkaracaktır. Bu
durumda en sağlıklı uygulamamız zamla ortaya çıkan tutarın daire başı aylık
maliyet oranında paylaştırılmasıdır. Sizlere sunacağım öneriler bunlar sizler de
fikirlerinizi yazabilirsiniz ortak bir karara varabiliriz. Bu artışı ocak ayı
itibari ile aylık 80 TL artışı hayata geçireceğiz…
Aklın yolu bize bu hesapta çıkan sonucun uygulanması gerektiğini gösteriyor…
Yaklaşan uzun kış gecelerinde, kar sulusepken buğulanmış pencerelerimizi
döverken; oda sıcaklığımızın ayaklarımızı üşütmeden, kestane ile çayın-kahvenin
tadını çıkarırken, çiçeğimizde pencereye en yakın sehpada sararıp solmadan
baharı bekleyebilir…
Esenlikler dilerim…
Not: 1 ve 2
numaralı dairelerin aidat toplamı diğer dairelerden 20 TL eksik olacak şekilde
hesaplanacaktır. Bu kağıda notlarınızı yazıp imzaladıktan bir gün sonra
apartman görevlisi sizden alacaktır.
Not:2 Lütfen
araçlarınızı duvara sıfır park ediniz ve soldaki boşluğa park ederken önünüze
bir araç sığacak kadar boşluk bırakınız. Araç sayımız 8 olduğundan, yer
bulamayanlar için önünüze araç sığacak şekilde duvara sıfır yaklaşınız. En çok
mağdur olan 7 numaralı komşumuz hep dışarda kalıyor. Ya da hafta içi aracını
kullanmayan komşularımızın otoparka girmemesi de çözüm olabilir. Lütfen
hassasiyet gösteriniz. Dilerseniz sizlerin de fikirleri var ise paylaşınız…
otopark bariyerini kaldırmayı unutmayınız...